tt国际娱乐
服务热线: 021-65678888
1580098888

新闻资讯

News
Hot Products / 热卖产品
2017 - 02 - 28
DN型系列气压式点焊机是一款是利用气缸直压的原理实施加压和焊接的经典型点焊机。工作轻便、性能稳定、经济实惠。      该系列点焊机可以焊接低碳钢、不锈钢、镀锌板、铝、铜、钛等各种金属材料。可以焊接板材、线材、网板等材料。尤其是焊接尺寸较大的工件更具优势。点焊质量稳定、可靠。      该...
2017 - 03 - 27
TR型储能凸焊机是我公司根据市场需要研制的一种新型储能凸焊机。焊机外型美观、结构合理,操作舒适方便、焊接性能优越稳定。该焊机为各种不同的凸焊模具提供了焊接安装平台,为各种不同的凸焊方式提供了解决方案。该焊机可以焊接低碳钢、不锈钢、铜、铝、镍等材料,焊接性能稳定,品质高。该焊机在焊接不锈钢锅柄、汽车零件、电子电器零件、仪器仪表结构件、五金零件等方面具有独特的优势。该焊机使用几百个高品质快充放电储能电...
联系我们
联系我们
电话: 021-6588888
          1580098888
邮箱: h88888@shjiuli.com 
地址:
tt国际娱乐
传真:
021-65688888
QQ:
198888875
  新闻详情

为什么不建议考虑买二手房呢?

日期: 2019-12-06 06:10
浏览次数:

  居理新房,致力于打造一站式购房平台,历经5年,业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师,提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。

  ③税费:产权到手不到2年的税=总房款*5.6%,不满5年有差额20%的税。

  满五唯一没有税的时候,产权年限已过了将近8年(拿地时间开始算产权年限,房本到手时间开始算满几年。房本是交房后2年左右发放)

  2、从产品本身来看:①新房户型设计越来越趋于完善,例如全明格局、大飘窗。②科技住宅、品质愈加高端化。③物业管理水平。物业对居住舒适度体验影响很大,如果是年代稍微久远的房屋,难免出现线路和管道老化的情形。

  3、从成本角度:二手房一般都带装修,买入之后多数人会选择重新装修,拆除再装修的成本>毛坯装修价格,而且还浪费时间。

  4、从剩余价值角度:房子剩余年限越少,年限越老,再次转手的价格会低于当时购入时的价格水平(是水平而非当时价格)

  5、从上升空间角度:二手房基本周边配套就那样了,不会有大的变动,基本没有新的规划,价格也就没啥大的波动,缺乏刺激房价上涨的因素;一手房一般周边配套尚未完善,也有些楼盘有规划,后期配套完善程度和开发商推盘规律都会助推新房价格上涨。

  6、在买卖关系上,买卖二手房是一对一的关系,没有监督机构,缺乏相应保障存在,产权有纠纷、有抵押的风险(比如房子为夫妻共有,但出售时出让方只是其中某一人;或者房屋之前的抵押贷款尚未还清),对购房者利益行程潜在威胁。

  ①年限新的二手房,房价+税费+中介费≈新房价格,但是首付比例却高出新房很多。②年限老的二手房,产权年限时间短,老房子居住体验不好,没有电梯,小区没有什么车位,住过的人比较多,需要重新装修,再次不容易转手,没有过大的上升空间。

上一篇:销量维稳蔚来汽车11月交付新车2528辆 下一篇:没有了
回到顶部
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司名称:
  • 地址:
  • 您的电话:
  • *
  • 传真:
  • 您的邮箱:
  • 邮政编码:
  • *
  • 留言主题:
  • *
  • 您的留言:
     
  • 手机端
    额额额
Copyright © 2017-2020 tt国际娱乐
服务热线: 021-6588888    15800988888 
tt国际娱乐

X
5

电话号码管理

  • 021-65678888
  • 1580098888
6

二维码管理

1

QQ设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

展开