tt国际娱乐
服务热线: 021-65678888
1580098888

新闻资讯

News
Hot Products / 热卖产品
2017 - 02 - 28
DN型系列气压式点焊机是一款是利用气缸直压的原理实施加压和焊接的经典型点焊机。工作轻便、性能稳定、经济实惠。      该系列点焊机可以焊接低碳钢、不锈钢、镀锌板、铝、铜、钛等各种金属材料。可以焊接板材、线材、网板等材料。尤其是焊接尺寸较大的工件更具优势。点焊质量稳定、可靠。      该...
2017 - 03 - 27
TR型储能凸焊机是我公司根据市场需要研制的一种新型储能凸焊机。焊机外型美观、结构合理,操作舒适方便、焊接性能优越稳定。该焊机为各种不同的凸焊模具提供了焊接安装平台,为各种不同的凸焊方式提供了解决方案。该焊机可以焊接低碳钢、不锈钢、铜、铝、镍等材料,焊接性能稳定,品质高。该焊机在焊接不锈钢锅柄、汽车零件、电子电器零件、仪器仪表结构件、五金零件等方面具有独特的优势。该焊机使用几百个高品质快充放电储能电...
联系我们
联系我们
电话: 021-6588888
          1580098888
邮箱: h88888@shjiuli.com 
地址:
tt国际娱乐
传真:
021-65688888
QQ:
198888875
  新闻详情

二手房买卖问题!

日期: 2019-12-21 19:15
浏览次数:

  我们在9.26号买了一套清水二手房,(房东在9.12取得不动产证)我们办理的按揭,现在房东没结清物管费,物管不让我们入住,房东告知在之前她拿不动产证所产生费用也要让我们付,在房管...

  我们在9.26号买了一套清水二手房,(房东在9.12取得不动产证)我们办理的按揭,现在房东没结清物管费,物管不让我们入住,房东告知在之前她拿 不动产证所产生费用也要让我们付,在房管局已付清全部费用了,现在证也是我们的,现在她连中介费和物管费都没付清,她只在合同写了产生任何税费应有我们承担?9.26签的合同,9.12拿的证

  你们是自己交易的吗 还是通过中介的 如果是通过中介的 你就找中介公司进行协调

  二手房的买卖问题有许多需要注意的地方,比如查明产权状况是非常重要的,你要认真审查房屋产权的完整性可靠性。需要卖房提供他的产权证书身份证件资格证件,还有其它证件再来事项,有关房产部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主档案文号登记日期,成交价格等。

  1、如果是委托中介进行房屋买卖,需要办理的事情就简单很多,风险也在其中。如果是出售房屋

  首先一步需要将房屋详细信息交与中介进行挂牌出售,在中介留下自己的联系方式。

  第二步是找到买家后,委托中介办理交易过程,在此之前需要到公证部门为中介开一份委托证明,这样中介才有资格代办交易。

  首先需要到中介咨询,向中介登记自己的购房需求,并且留下联系方式。第二步是交易开始之前,买家需要到公证部门开具委托中介办理交易的证明,然后在委托中介进行交易。第三步就是缴费·费用有中介费·委托费·房屋交易税费。第四步是自己亲自办理的交易手续。第五步是交齐房款拿到房产证。

  首先是买家需要与卖家会面商谈房屋的交易事宜,达成交易意向后签订房屋的购房合同,预交一部分费用。

  第二步是到房产交易办理房屋产权变更手续,去之前需要双方准备好自己的相关资料与钱。在办理窗口进行登记后,拿到相关的表格登记,登记后进行网签。

  第三步是缴纳税费,到税务部门缴纳各自的交易费用,缴纳费用之后拿回税费完税凭证。

  二手房的交易与新房办理基本是一致的,走中介方的话,会更方便一些,一切流程都由中介来协助完成了,只要合同签订完毕后,办理房屋贷款,交纳交易税费,办理过户手续,交易就完成了。在这个过程中,就是办理贷款的时间长一些,如果不办贷款,大概10个工作日,事情就都搞定了。

  如果办理贷款,可能需要15个工作日左右。这个都不是一个确定的时间。以上时间的估计前提是买卖双方已经就合同交易要素已经磋商好。合同交易要素的磋商也是需要很长时间,需要相互让步、相互商谈。

回到顶部
  • 您的姓名:
  • *
  • 公司名称:
  • 地址:
  • 您的电话:
  • *
  • 传真:
  • 您的邮箱:
  • 邮政编码:
  • *
  • 留言主题:
  • *
  • 您的留言:
     
  • 手机端
    额额额
Copyright © 2017-2020 tt国际娱乐
服务热线: 021-6588888    15800988888 
tt国际娱乐

X
5

电话号码管理

  • 021-65678888
  • 1580098888
6

二维码管理

1

QQ设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

展开