個人出租非住房類的不動產

例如出租商鋪：

應按照5%的征收率，計算應納稅額

?應納稅額=含稅銷售額÷（1+5%）×5%?

舉個例子：

小張出租名下商鋪，收到6月租金6000元，那么增值稅應納稅額是：

6000÷（1+5%）×5%=285.71元

需要在注意的是，上述兩個例子當中，如果出租方個人當月增值稅應稅收入合計未達10萬元，則上述涉及的收入，可以免征增值稅。